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Im Zentrum der Leipziger Tieflandbucht gelegen, ist Leipzig der südlichste Teil der norddeutschen Tiefebene, am Zusammenfluss von Weißer Elster, Pleiße und Parthe. Der Fluss verzweigt sich im Stadtgebiet und bildet so den Leipziger Gewässerknoten, begleitet von großen Auwaldflächen (siehe nächster Abschnitt). Die Gegend um Leipzig ist waldarm. Während des 20. Jahrhunderts war das Gebiet durch einen ausgedehnten Braunkohletagebau geprägt, so dass sich heute viele Seen bilden.

In Leipzig sind große Namen wie Siemens, DHL und BMW unter den größten Arbeitgebern der Stadt vertreten. Auch der MDR bietet eine Vielzahl an Arbeitsplätzen, vor allem für die Medienbranche. Das Universitätsklinikum Leipzig bietet unterschiedliche Beschäftigungen im Gesundheitsbereich an. Wie es zu jeder Großstadt dazu gehört, sind auch einige Startups in Leipzig vertreten, die den Arbeitsmarkt abwechslungsreich gestalten. Wer für den Beruf in die Stadt zieht, ist mit einem Immobilienmakler in Leipzig bestens beraten.

Haben Sie Fragen zum Kauf einer Immobilie? Wenn Sie möchten, können Sie sich vorab schon in unserem Ratgeber zum Hausbau und Immobilienkauf über die einzelnen Schritte beim Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung informieren. Die Kosten, die beim Kauf einer Immobilie noch auf Sie zukommen, haben wir Ihnen in unserem Beitrag Kosten beim Immobilienkauf zusammengestellt.

Wichtigste Kennzahl bei der Immobilienbewertung ist der Verkehrswert. Er bezeichnet den aktuellen Wert einer Immobilie zu einem Stichtag und gibt so den wahrscheinlich am Markt erzielbaren Verkaufspreis wider. Der Verkehrswert bildet das entscheidende Fundament für eine verlässliche Bestimmung des Verkaufs- bzw. Kaufpreises von Immobilien aller Art. Dessen Ermittlung ist in Deutschland per Gesetz geregelt und im Baugesetzbuch (BauGB) in 194 fixiert.

Leipzig verfügt über ein dichtes Netz sozial-ökologischer Infrastrukturen. Erwähnenswert sind im Lebensmittelbereich die Fairteiler von foodsharing, und die zahlreichen Solidarischen Landwirtschaften (SoLawi) im Textilbereich der Umsonstladen in Plagwitz, mehrere Fahrrad-Selbsthilfe-Werkstätten, im Computerbereich der Hackerspace Die Dezentrale. und im Bereich Reparieren das Café kaputt

Leipzig Am Roßplatz südlich der Leipziger Innenstadt herrscht Markttreiben an diesem Juninachmittag, der 115 Meter hohe Rathausturm, ein Wahrzeichen der Stadt, ragt derweil mächtig und unbewegt aus einem Busch hervor. Ein paar Schritte weiter: ein gepflasterter Weg, eine grobschlächtige Kiesfläche, ein Teerplatz, eingezäuntes Brachland. Kurz: der Wilhelm-Leuschner-Platz.

"Leipziger Immobilienpreise sind im ersten Quartal 2021 erneut stark gestiegen und haben sich seitdem auf gutem Niveau stabilisiert, wobei für Top-Standorte leichte Steigerungen erwartet werden. Die Attraktivität Leipzigs als Wirtschafts-, Universitäts- und Messestadt bleibt enorm. Die Immobilienpreise sind im Vergleich weiterhin niedrig Metropolregionen, sodass der Standort für ausländische Investoren weiterhin sehr attraktiv ist.“

Sie suchen eine Wohnung in Leipzig? Du bist nicht alleine! Der Immobilienmarkt in Leipzig boomt und die Preise steigen. Wenn Sie ein Haus in Leipzig kaufen möchten, müssen Sie bereit sein, einen hohen Preis zu zahlen. Der Durchschnittspreis einer Wohnung in Leipzig liegt bei 290.000 Euro, ein Plus von 5,6 % gegenüber dem Vorjahr. Die Wohnungsnachfrage in Leipzig wird von vielen Faktoren beeinflusst. Die Stadt zieht dank ihrer wachsenden Wirtschaft und lebendigen Kultur immer mehr junge Berufstätige an. Darüber hinaus entwickelt sich Leipzig zu einem beliebten Ziel für Rentner. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie in Immobilien investieren können, ist Leipzig eine gute Wahl. Es wird erwartet, dass die Stadt beliebt bleibt und die Preise nur steigen werden. Wenn Sie überlegen, ein Haus in Leipzig zu kaufen, sollten Sie sich an Butterling Immobilien wenden. Wir sind die führenden Immobilienmakler der Stadt und können Ihnen helfen, die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse zu finden.Leipzig ist eine wunderschöne Stadt im deutschen Bundesland Sachsen. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Gebäude im Stadtzentrum. Viele dieser Gebäude sind Wohnungen, die sich Menschen aus aller Welt leisten können. Die Immobilienpreise in Leipzig sind sehr günstig und die Lebensqualität in der Stadt sehr hoch. Die Menschen, die in Leipzig leben, sind sehr freundlich und hilfsbereit. Die Stadt ist sehr sicher und hat viele schöne Parks und Grünflächen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet und es gibt viele Möglichkeiten, die Stadt zu erkunden. Leipzig ist eine großartige Stadt für Immobilieninvestitionen. Wohnungen sind sehr günstig und stark nachgefragt. Es gibt viele Menschen, die in die Stadt ziehen wollen, um hier zu leben. Der Immobilienmarkt in Leipzig ist sehr aktiv und es gibt immer wieder neue Angebote. Wenn Sie eine Immobilie in Leipzig suchen, sollten Sie uns kontaktieren. Wir von Butterling Immobilien haben eine große Auswahl an Wohnungen und Häusern in Leipzig. Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen, die Immobilie zu finden, die am besten zu Ihnen passt.

Die Stadt Leipzig, bekannt durch ihre Konzerte im Thomasnerchor, liegt im Bundesland Sachsen. Leipzig, im sächsischen Dialekt auch Leibzsch genannt, ist eine kreisfreie Stadt mit rund 588.000 Einwohnern. Die Stadt liegt 297,8 Quadratkilometer über dem Meeresspiegel und umfasst eine Fläche von 297,8 Quadratkilometern. Leipzig liegt im Herzen der Leipziger Tieflandbucht, am Zusammenfluss von Pleiße, Parthe und Weißer Elster. Im Stadtgebiet teilt sich der Fluss mehrfach zur Leipziger Wasserstraße. Die größte Stadt des Freistaates Sachsen belegt in der Liste der deutschen Großstädte 2018 den 8. Platz. Leipzig ist ein historisches Zentrum für Handel, Verwaltung, Bildung und Kultur sowie Handel und Verkehr. In Leipzig trifft Dynamik auf Tradition, Hightech-Business auf sächsische Gemütlichkeit, Avantgarde auf klassische Kultur. Eine Reise nach Leipzig bietet Theater- und Musikliebhabern viele kulturelle Highlights, Shopping in historischen Lauben und Hinterhöfen oder modernen Kaufhäusern. Leipzig ist auch bekannt für seine legendären Kneipenmeilen und sehenswerten Galerien und Museen. In Leipzig gibt es viel zu sehen. Historische Orte, historische Gebäude und Türme prägen die Stadt. Leipziger Sehenswürdigkeiten - Alte Börse - Alte Messe - Asisi Panometer - Ausgustusplatz - Bayerischer Bahnhof - Bundesverwaltungsgericht - Bibliotheca Albertina - Hauptbahnhof - Gohliser Schlösschen - Baumwollspinnerei Leipzig - Markt und Altes Rathaus - MDR und Medienstadt - Moritzbastei - Nicolaikirche -Schillerhaus -Thomaskirche -Russische Gedächtniskirche -Völkerschlachtdenkmal -Zoo Leipzig Ihr eigener Traum von vier Wänden steht mit dem passenden Haus. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein komfortables Einfamilienhaus, eine große Stadtvilla oder ein Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage handelt. Der Kauf einer Bestandsimmobilie bietet viele Vorteile. Einerseits ist der Kaufpreis im Vergleich zum Neubau geringer, andererseits ist die Bezugsbereitschaft schneller. Auch die Persönlichkeit darf nicht außer Acht gelassen werden. Sollten Sie Ihre gekaufte Immobilie ohnehin modernisieren, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um die Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie den eigenen Wünschen anzupassen. Finden Sie Immobilien zum Kauf in Ihrer Nähe auf Regionimmobilien24, dem Immobilienportal in Ihrer Nähe.

Am 23. September 2008 erhielt die Stadt den von der Bundesregierung verliehenen Titel „Ort der Vielfalt“. 2016 wurde Leipzig der Ehrentitel „Reformationsstadt Europas“ durch die Gemeinschaft Evangelischer Kirchen in Europa verliehen.

Die zentralen Lagen begeistern eine Vielzahl an Käufergruppen während die Best Ager die fußläufige Erreichbarkeit von Läden und Ärzten schätzen, finden auch junge Familien, kinderlose Paare oder Studenten hier den passenden Immobilienstand. Generell ist das Interesse an Eigentumswohnungen in der Stadt nicht nur bei Eigennutzern sehr hoch, auch Privatinvestoren fragen die Innenstadt-Wohnungen vermehrt als Anlageobjekt an. Bei den Ausstattungsmerkmalen liegen Barrierefreiheit und Energieeffizienz hoch im Kurs. Aber auch ein eigener PKW-Stellplatz, ein Balkon und gute Verkehrsanbindungen sind ausschlaggebende Kaufkriterien. Für ein entsprechend gelegenes und ausgestattetes Ein- oder Zweifamilienhaus in den Trendlagen Leipzigs zahlen Interessenten zwischen 450.000 Euro und 700.000 Euro. Reihenhäuser und Doppelhaushälften erzielen Preise zwischen 400.000 Euro und 600.000 Euro.

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Auch innerhalb der Stadtgrenzen sind Standorte mit Aufwärtspotenzial zu finden. Während Lindenau als reif galt, richtete sich die Aufmerksamkeit immer mehr auf den einst berüchtigten Osten. Andreas Köngeter empfiehlt Reudnitz mit seinen schönen Altbauten, während Peter Zamarski einen Geheimtipp im Südwesten der Stadt hat: „Der Kleinzschocher wird in den nächsten zwei Jahren seinen Höhepunkt erreichen“, ist er dank einer ausgebauten Infrastruktur fast überzeugt Dörflicher Charakter, zentrumsnah.

Das rund sechs Hektar große Areal im Stadtbezirk Mitte bildet den Übergang von der Leipziger City zur Südvorstadt. Während des Zweiten Weltkriegs zerstörte ein Luftangriff die einstige Bebauung. Seitdem ist hier nie wieder viel passiert. Der Platz sei vorwiegend eine innerstädtische Park- und Brachfläche, heißt es vom Stadtplanungsamt. Ab und an finden im westlichen Bereich Veranstaltungen und Feste statt, sagt Amtsleiterin Brigitta Ziegenbein. Das war es dann.

Sie suchen die beste Immobilie in Leipzig? Dann sind Sie bei Butterling Immobilien an der richtigen Adresse! Wir sind das führende Immobilienunternehmen in Leipzig, spezialisiert auf Immobilienbewertung Leipzig und Immobilienmakler Leipzig. Wir haben ein Team von erfahrenen und sachkundigen Fachleuten, die sich dafür einsetzen, unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten. Wir sind bestrebt, unseren Kunden die bestmögliche Qualität und das bestmögliche Preis-Leistungs-Verhältnis zu bieten. Wir bieten eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter: -Immobilienbewertung -Immobilienverwaltung -Immobilieninvestitionen -Immobilienentwicklung -Immobilienfinanzierung -Immobilienberatung -Immobilienvermittlung Wir haben eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf, darunter: -Wohnimmobilien -Gewerbliche Immobilien -Gewerbliche Grundstücke -Grundstücke -Anlageimmobilien Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden eine breite Palette von Dienstleistungen an, darunter: -Grundstücksverwaltung -Immobilieninvestitionen -Immobilienentwicklung -Immobilienfinanzierung -Immobilienberatung -Immobilienvermittlung Wenn Sie den bestmöglichen Service und das bestmögliche Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, dann sind Sie bei Butterling Immobilien genau richtig! Wir sind das führende Immobilienunternehmen in Leipzig und haben es uns zur Aufgabe gemacht, unseren Kunden den bestmöglichen Service und das bestmögliche Preis-Leistungs-Verhältnis zu bieten.

Leipzig verfügt über zwei zertifizierte Stroke Units (St. Georg, Uni), zwei Brustkrebszentren (St. Elisabeth, St. Georg), drei Darmkrebszentren (Diako, Park-Klinikum, Uni), ein Prostatakrebszentrum (Uni) und ein Hautkrebszentrum (Uni).

Eigenheime und Gewerbeimmobilien sind in den besten und besten Lagen kaum zu bekommen. Wenn Sie dort ein Haus kaufen möchten, sollten Sie über Immonet einen Makler suchen oder einen Immobilienmakler beauftragen: So reduzieren Sie Ihren eigenen Aufwand bei der Immobiliensuche erheblich, und sobald Sie ein für Sie passendes Angebot gefunden haben, können Sie darauf reagieren Denn wenn ein Haus in dieser Lage verkauft wird, ist es meist sehr beliebt und wird schnell weitergegeben.

Der Saal ist in steile Terrassen gebaut und bietet von jedem seiner 1900 Sitzplätze die beste Aussicht. Die hervorragende Akustik von Konzertsälen hat weltweit Maßstäbe gesetzt, und heute braucht man sich keine Sorgen zu machen, mit den jüngeren Konzertsälen der Welt gleichgezogen zu werden. Die akustischen Bedingungen entsprechen den hohen Ansprüchen des Gewandhausorchesters und seiner Dirigenten, die seit 1981 hier stationiert sind und den Gewandhaussaal als einen der besten seiner Art loben. In diesem Saal sind nahezu alle Arten von Konzerten und Veranstaltungen denkbar und durchführbar.

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Leipzig ist nach wie vor, wie man sagt, ein gutes Pflaster für private Anleger und institutionelle Investoren gleichermaßen. Die Stadtviertel außerhalb des Stadtringes haben sich mit Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen, mit Büro-, Gewerbe- und Handelsimmobilien bis hin zu großen und kleineren Hotelimmobilien zu Mischgebieten aus Wohnen nebst Gewerbe entwickelt. Der ortsunkundige Kapitalanleger sollte oder besser gesagt kann auf Kenntnis und Unterstützung des Leipziger Immobilienmaklers nicht verzichten. Nur er kennt die Feinheiten mit aktuellen Immobilienpreisen und Preisentwicklung oder mit Faktoren wie Rendite bis hin zum Quadratmeter Preis für Miete und Kauf.

In Zeiten des Internets ist es für Immobilien-Kaufinteressenten sehr einfach geworden, nach einer Wohnung, einem Haus oder Grundstück zu suchen. Der flotteste Weg führt meistens über eines der zahlreichen Immobilien-Portale. Fast alle dieser Webseiten verfügen über umfangreiche Suchfunktionen, sodass die Suchergebnisse nach Ort und Preis gefiltert werden können. Ebenso bieten viele lokale Immobilienmakler auf ihren Webseiten umfangreiche Portfolios ihrer Objekte.

Entlang des Flusses verläuft von Norden nach Süden ein riesiges Auwaldgebiet durch die Stadt, von dem ein Teil in der zentralen Region in einen Park umgewandelt wurde. Der Auwald bildet eine klimatische, ökologische und erholungsgrüne Verbindung vom Leipziger Umland zur Innenstadt und bewahrt trotz direkter menschlicher Einflussnahme über Jahrhunderte seltene Flora und Fauna. Die starke Verknüpfung von Auwald und Stadtentwicklung ist Leipzigs Alleinstellungsmerkmal in Europa.

Leipzig hat zahlreiche prominente Söhne und Töchter, beispielsweise den Philosophen und Wissenschaftler Gottfried Wilhelm Leibniz (1646–1716), den Komponisten Richard Wagner (1813–1883), den Kunsthistoriker Nikolaus Pevsner (1902–1983), den Sozialisten Karl Liebknecht (1871–1919) oder den NASA-Manager Jesco von Puttkamer (1933–2012).

Das Ensemble Avantgarde um den Komponisten und Pianisten Steffen Schleiermacher war bis 2007 eine Vereinigung von Musikern verschiedener Leipziger Orchester, die sich der Musik des 20. Jahrhunderts widmete. Es gründete die Konzertreihe musica nova am Leipziger Gewandhaus.

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Leipzig verzeichnete am 31. Dezember 2019 einen Bevölkerungsanteil mit Migrationshintergrund von 15,4 %. Der Ausländeranteil belief sich auf 10,2 %. Hinter Berlin hat Leipzig somit den höchsten Bevölkerungsanteil mit Migrationshintergrund unter den Großstädten im Osten von Deutschland. Im Vergleich mit westdeutschen Großstädten ist es dennoch ein niedriger Wert. Die größten Gruppen der Leipziger mit Migrationshintergrund kamen am Stichtag 31. Dezember 2019 aus Russland (9.712), Syrien (9.498), Polen (6.279), Rumänien (4.672), Vietnam (3.498) und der Ukraine (3.450). Die Stadtteile mit den höchsten Migrantenanteilen zum 31. Dezember 2019 waren Volkmarsdorf (42,2 %) und Neustadt-Neuschönefeld (38,0 %) sowie Grünau-Mitte (27,4 %).

In der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts wurde der Bau des Elster-Saale-Kanals, der Weiße Elster und Saale verbinden sollte, begonnen, um Leipzig an das Wasserstraßennetz anzuschließen. Der Ausbruch des Zweiten Weltkrieges stoppte die Arbeiten. Der Lindenauer Hafen war zwar fast fertiggestellt, aber noch nicht an den Elster-Saale- und erst 2015 an den Karl-Heine-Kanal angeschlossen worden. Die Leipziger Flüsse (Weiße Elster, Neue Luppe, Pleiße, Parthe) haben im Stadtraum größtenteils künstliche Flussbetten und werden durch einige Kanäle ergänzt. Diese Wasserwege eignen sich nur für muskelbetriebene Boote.

Unsere Immobilienmakler in Leipzig verfolgen diese aufstrebende Metropole schon lange. Leipzig gilt als blühende und kulturell reiche Stadt, ohne sich hinter dem beliebten Nachbarn Berlin verstecken zu müssen. Mehr als 600.000 Menschen nennen die größte Stadt Sachsens inzwischen ihre Heimat. Viele von ihnen kommen wegen der schönen Architektur, der niedrigen Lebenshaltungskosten und der guten Arbeits- und Ausbildungsmöglichkeiten hierher

Oberänder: Im Gegensatz zu Städten wie beispielsweise Potsdam kann man hier größere Pakete einkaufen, Leipzig hat Masse. So wurden zumeist Immobilien-Pakete im Wert zwischen 10 und 50 Mio. Euro verkauft, also z.B. mehrere Mehrfamilienhäuser auf einmal. Und: Die Stadt hat einen guten Ruf, im Vergleich zu manch westdeutschen Städten noch relativ niedrige Quadratmeterpreise und ist dadurch lukrativ.

In der Stadt befindet sich zurzeit der Olympiastützpunkt Leipzig, in den mehrere Bundes- und Landesstützpunkte integriert sind. So gibt es Bundesstützpunkte in den Sportarten Kanu-Slalom, Kanu-Rennsport, Leichtathletik und Judo. Bundesstützpunkte für den Nachwuchs liegen beim Schwimmen, Turmspringen und Turnen der Frauen. Landesstützpunkte umfassen Volleyball der Männer, Handball der Frauen, Rudern und Ringen (Freistil). Des Weiteren existiert, neben dem Nachwuchsleistungszentrum von RasenBallsport Leipzig e. V., ein DFB-Talentestützpunkt an der Sportschule Egidius Braun.

Auch der Kauf als Investment oder Kapitalanlage wird von uns seriös und umfassend betreut. Unser Team aus erfahrenen und kreativen Experten im Immobilienbereich steht Ihnen zur Verfügung. In der weiteren Betreuung profitieren Sie von unserer verlässlichen und transparenten Hausverwaltung. Die Mitarbeiter unserer Immobilienverwaltung in Leipzig stehen Ihnen mit langjähriger Erfahrung und Souveränität im Tagesgeschäft zur Seite.

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Wer ein Haus kaufen will, muss in andere Quartiere ausweichen. Zum Beispiel in das bei Familien beliebte Gohlis. Es wartet mit großzügigen Grünflächen und wunderschönen Altbauten auf. Wer es etwas ruhiger mag, ist hier in seiner eigenen Immobilie gut aufgehoben - Citynähe inklusive.

Leipzig ist eine sich entwickelnde Stadt mit vielen Immobilienmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Leipzig sind in den letzten Jahren stark gestiegen, was viele ermutigt hat, in die Stadt zu ziehen. Butterling Immobilien ist ein Immobilienmakler in Leipzig, spezialisiert auf Immobilienvermittlung. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien in und um Leipzig und können Ihnen helfen, das perfekte Zuhause für Sie zu finden. Butterling Immobilien ist ein seit über 40 Jahren in Leipzig tätiges Familienunternehmen. Wir kennen die Stadt und ihren Immobilienmarkt sehr gut und können Ihnen helfen, das beste Angebot für Ihre Immobilie zu finden. Wir bieten Ihnen auch eine kostenlose Immobilienbewertung an, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, was Ihre Immobilie wert ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Leipzig sind, kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus behilflich zu sein!

Leipzig - Leipzigs Immobilienmarkt bewegt sich weiter auf Rekordniveau. Allein im vergangenen Jahr erreichte der Umsatz 4,1 Milliarden Euro, wie die Stadt jetzt mitteilte. Die guten Zahlen gehen jedoch weiterhin mit steigenden Immobilien- und Mietpreisen einher und stellen das Management vor neue Herausforderungen.

Der Völkerkrieg bei Leipzig fand 1813 im Rahmen der Befreiungskriege statt. In dieser Schlacht besiegten die vereinten Kräfte Österreichs, Preußens, Russlands und Schwedens Napoleons Armee und seine Verbündeten, einschließlich des Königreichs Sachsen, was in Napoleons Exil auf die Insel Elba gipfelte.

Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung in Leipzig? Wenn ja, fragen Sie sich vielleicht, wo Sie Ihre Suche beginnen sollen. Bei Butterling Immobilien werden Sie fündig! Wir sind ein führender Anbieter von Immobilien in Leipzig und können Ihnen helfen, die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse zu finden. Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, können Sie sich darauf verlassen, dass Sie den bestmöglichen Service erhalten. Wir werden mit Ihnen zusammenarbeiten, um Ihre Bedürfnisse zu verstehen und Ihnen dann eine Auswahl von Immobilien zeigen, die diesen Bedürfnissen entsprechen. Wir versorgen Sie auch mit allen Informationen, die Sie benötigen, um eine fundierte Entscheidung über den Kauf einer Immobilie zu treffen. Wir wissen, dass der Kauf eines Hauses eine wichtige Entscheidung ist. Deshalb nehmen wir uns die Zeit, Sie und Ihre Bedürfnisse kennen zu lernen. Wir möchten sicherstellen, dass Sie das perfekte Haus für Ihre Bedürfnisse finden, und wir werden alles tun, was wir können, um dies zu ermöglichen. Wenn Sie bereit sind, Ihre Suche nach einem neuen Zuhause in Leipzig zu beginnen, kontaktieren Sie uns noch heute. Wir würden uns freuen, Ihnen dabei zu helfen, die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse zu finden!

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Verkehrswertgutachten auf einen zurückliegenden Wertermittlungsstichtag werden insbesondere bei Erbschaftsauseinandersetzungen und Ehescheidungen (z. B. Immobilienwert bei Beginn der Zugewinngemeinschaft) durchgeführt. Bei diesen Wertermittlungen (ex post) betrachte ich die am Wertermittlungsstichtag gegebenen Grundstücksmerkmale, die zu diesem Zeitpunkt herrschenden allgemeinen Wertverhältnisse dem Grundstücksmarkt (u. a. die Baupreisindizes) sowie auch sonstige zu diesem Zeitpunkt zugänglichen Erkenntnisse. Entwicklungen, die zu dem zurückliegenden Wertermittlungsstichtag nicht erkennbar waren, bleiben außer Betracht.

Nach der Stadtratswahl 2019 haben sich folgende Fraktionen gebildet: DIE LINKE (17 Mitglieder, incl. Die PARTEI), GRÜNE (16 Mitglieder, incl. WVL), CDU (13 Mitglieder), AfD (11 Mitglieder), SPD (9 Mitglieder), Freibeuter (4 Mitglieder, incl. FDP + PIRATEN).

Das Universitätsklinikum mit seinen mehr als 4.000 Mitarbeitern ist ein Krankenhaus der Maximalversorgung. Seine Vorläufer waren das St. Jacobs-Hospital und das Städtische Krankenhaus St. Jakob.

Am 1. Oktober 1879 wurde der Reichsgerichtshof in Leipzig als höchstes Zivil- und Strafgericht des Deutschen Reiches, gegründet 1871, errichtet. Es fungiert als heutiges Bundesgericht und wurde 1895 im neuen Reichsgerichtsgebäude (Sitz des Bundesverwaltungsgerichts) untergebracht. Während des Leipziger Prozesses wurde versucht, die Verbrechen des Ersten Weltkriegs aufzuarbeiten und die dortigen Täter zu überführen. In der Weimarer Republik spielte der Reichsgerichtshof in seinem Urteil zum sogenannten Preußenstreik vom 25. Oktober 1932 eine umstrittene Rolle auf dem Weg der Nationalsozialisten zur Macht. Nach der Machtergreifung der Nationalsozialisten 1933 wurde der Reichstag zunehmend von Hitlers Regime instrumentalisiert. Es handelte von Marinus van der Lubbe im Reichstagsbrandprozess im Dezember 1933. Er wurde zum Tode verurteilt und im Januar 1934 in Leipzig hingerichtet. Die Freisprüche anderer Angeklagter führten zur Einrichtung der Volksgerichte, um die Prozesse auf Landesverrat und Fälle von Landesverrat zu konzentrieren. Bis Kriegsende waren die Gerichtsurteile verschärft und viele Urteile in Todesurteile umgewandelt worden. Das Gericht wurde 1945 aufgelöst.

Viele Hauskäufer zögern, einen Makler zu beauftragen, da sie Maklerprovisionen zahlen müssen. Manchmal kann dies jedoch eine gute Idee sein! Der Makler kennt den regionalen Verkaufspreis und kann den tatsächlichen Preis der Wunschimmobilie ermitteln. Makler nehmen an Inspektionen teil und helfen bei der Ausarbeitung von Kaufverträgen. Mit unserer Agentensuche finden Sie den passenden regionalen Agenten!

Sie sind auf der Suche nach einem qualifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung? Sie benötigen den Wert ihrer Immobilie, planen den Kauf eines Hauses bzw. einer Wohnung oder haben eine Immobilie geerbt? Ich unterstütze Sie sachkundig bei allen Themen rund um die Immobilie und die Immobilienbewertung. Die Gründe für die Beauftragung eines Sachverständigen für Immobilienbewertung sind so vielfältig und individuell wie eine Immobilie selbst. Daher finden Sie hier die häufigsten Anlässe für eine Immobilienbewertung.

Das 1837 durch den Leipziger Kunstverein gegründete Museum der bildenden Künste besitzt eine der eindrucksvollsten Bildersammlungen Deutschlands, die etwa 58.500 Exponate vom Spätmittelalter bis zur Moderne zeigt, darunter einige Exponate der Neuen Leipziger Schule, deren bekanntester Vertreter wohl Neo Rauch ist. Die 1990 gegründete Galerie für Zeitgenössische Kunst ergänzt dieses Angebot mit wechselnden Ausstellungen moderner und zeitgenössischer Kunst.

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Frequently Asked Questions

Heutzutage verkaufen immer mehr Menschen ihre Häuser, ohne einen Immobilienmakler einzuschalten. Und dafür gibt es eine Reihe guter Gründe. Zunächst einmal können Sie auf diese Weise Provisionsgebühren sparen. Außerdem können Sie den Prozess von Anfang bis Ende selbst in die Hand nehmen. Und schließlich haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus direkt an Käufer zu verkaufen, ohne sich an eine dritte Partei wenden zu müssen. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus privat zu verkaufen, sollten Sie ein paar Dinge beachten. Zunächst einmal sollten Sie sich mit dem Verfahren und allen erforderlichen Unterlagen vertraut machen. Zweitens sollten Sie darauf vorbereitet sein, Ihr Haus effektiv zu vermarkten. Und schließlich sollten Sie sich nicht scheuen, direkt mit potenziellen Käufern zu verhandeln.

Die Online-Immobilienbewertung wird automatisch auf der Grundlage von Vergleichswerten erstellt. Die verwendeten Ansätze sind statistisch und mathematisch. Auf diese Weise kann eine Bandbreite von Marktwerten abgeleitet werden. Eine unparteiische Schätzung durch einen Immobiliengutachter kann eine genaue Schätzung liefern.

Die Adresse allein wird kein zuverlässiges Ergebnis liefern. Für ein schnelles Angebot benötigen wir das Baujahr, die Wohnfläche und die Art und Anzahl der angeschlossenen Parkplätze. Auch Änderungen oder Anpassungen an der Fassade, dem Dach, den Türen und den Fenstern sind notwendig. Auch Angaben zu Balkonen, Terrassen, Gärten und Kellern sind erforderlich.

Dies ist v.a. abhängig von der Bewertungsart. Generell ist es sinnvoll auf folgende Dokumente Zugriff zu haben:

 

  • aktueller Grundbuchauszug
  • amtliche Katasterkarte, Bebauungsplan und Flächennutzungsplanauszug
  • Baubeschreibung Bauzeichnungen, Grundrisse aller Geschosse, Schnitte und Ansichten
  • Energieausweis
  • Flächen- und Raumberechnung (Kubaturberechnung)
  • Flächenberechnungen, Grundrisse oder Baupläne/Zeichnungen
  • Mietverträge und Mietaufstellungen (für Mietwohnungen)
  • Teilungserklärung (für Eigentumswohnungen)
  • Eine Zusammenfassung der wesentlichen Schäden, Reparaturen und Modernisierungen der letzten 20 Jahre
  • Wohn- oder Nutzflächenberechnung